一海阳光评估师

关于我市发展临空经济开展定向招商的建议

廊坊市政协常委 资深土地估价师 杨金元

当前，社会各界对首都新机场给廊坊的机遇期望值很高，希望在未来航空大都市的目标下确定城市定位和城市发展中心的迁移，再配以严格的土地管控，来解梦、圆梦实现大廊坊。同时搞好规划也为我们在京津合作中获得对方重视，在河北省内各市竞争中脱颖而出创造话语权。

为此建议：

一、廊坊形象符号中要有“临空 门户”关键词提高吸引力。

许多地理学家认为：在京廊交界摆放一个大机场，如同围棋布局，他的效力、气场是足够大的，超过千万人次客流量的机场，本身就是促进城市发展的动力源。美国专家卡萨达预测未来航空大都市是最大的机遇，廊坊应当以航空大都市为目标去定位去预测发展的最大可能，然后去配置各种要素，满足新机场的需求，进而带来足够的经济发展空间和弹性。

以新机场为中心，有可能形成京廊新城（或京都新城、京畿新区、畿辅新区），首都功能部分疏解，京津廊可以实现均衡发展，廊坊成为与京津并列的一个山峰，或是京津副中心。廊坊主城，在2030年可能发展为与保定乃至长沙相当的城市规模。 这个观点北京是反对的，他们也提出外迁人口500万的想法。

对标国际上著名机场土地利用模式，首都新机场周边区域将有机会形成大北京地区的特别都市区，形成我国面向世界的门户区域。首都新机场的建设，廊坊区位价值将有无限想象空间，廊坊会成为土地利用高度集约的区域新城，至少作为燕赵的国际门户。

由此可见，廊坊定位需从国家视角、首都视角和河北视角以及廊坊自身多面综合，不是低调而是求高求实，这些定位关键词是廊坊现在乃至不远将来能够实现的目标。科学的城市发展定位可以达到与社会经济契合度高，引起未来前景与现实的互动呼应，形成美好的城市形象。我们认为定位可在三组关键词中选择，一是北京新空间、未来航空城；二是燕赵国际门户、未来航空都市；其三京津副中心、首都圈新一极。

廊坊未来定位确立后，全市只有一个定位、一个旋律，逐步形成廊坊的整体感，培育廊坊发展城市经济的贵气，显示廊坊“直面京津 握手世界”的信心。

二、适时设立服务于廊坊的区位研究所，开展临空经济论坛，开展临空医学、国际学校等提升廊坊城市功能的定向招商。

建议上兵伐谋，官民结合设立区位研究所，或与中国临空研究会、厦门开锐咨询公司合作在廊坊设立临空经济国际论坛，把教授、企业家、媒体整合在一起，有针对性地造势招商，把坐在机翼上的城市推销出去，同时捕捉临空商机，引导我市企业家做好战斗准备。

建议以航空大都市为标准招商定向，无中生有。廊坊发展最大不足是社会发展条件差发展环境一般，如就医教育资源不足，临空经济发展需要向分解北京人流用心，前提是做好学校医院。据卡萨达理论，廊坊借助新机场招来医院发展临空医学很有前途。如哈佛大学医学院、霍普金斯大学医学院等获得诺贝尔奖最多的医院。据悉，哈佛大学医学院与恒大集团12月2日达成意向，建哈佛医院，目前在选址。哈佛大学医学院有150年历史，在癌症、肾脏、心脏、糖尿病领域世界领先。